Avocat droit immobilier au Mans : Maître Gesbert
Vous êtes confronté à un litige immobilier au Mans : vice caché après l'achat d'une maison, conflit avec un voisin, désaccord en copropriété ou refus d'exécution d'un compromis ? Maître Wilhem GESBERT intervient pour défendre vos intérêts devant le Tribunal judiciaire du Mans.
Photo : Marc Ryckaert, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Écoute
Vous exposez votre situation à votre rythme, en toute confidentialité.
Clarté
Je vous explique les démarches possibles et leurs étapes, avant toute décision.
Proximité
Au cabinet au Mans ou en visioconférence, que vous habitiez la Sarthe, Laval ou Alençon.
Le cabinet privilégie la résolution amiable lorsqu'elle est possible (mise en demeure, médiation) avant d'engager une procédure contentieuse.
Vices cachés et vente immobilière
Lorsqu'un défaut grave non apparent rend le bien impropre à l'usage prévu, l'acquéreur dispose de deux ans pour agir contre le vendeur (action rédhibitoire ou estimatoire).
- Infiltrations, humidité, fissures structurelles
- Problèmes d'installation électrique ou de plomberie
- Pollution du terrain, termites non déclarés
- Non-respect des diagnostics obligatoires
Conflits de voisinage
Troubles anormaux du voisinage, limites de propriété, servitudes, mitoyenneté : autant de litiges traités par le cabinet en amiable ou devant le tribunal.
Copropriété et baux
Contestation d'AG de copropriété, charges impayées, troubles entre copropriétaires, litiges locatifs : le cabinet vous représente devant les juridictions compétentes.
Bailleurs et SCI
Le cabinet assiste aussi les propriétaires bailleurs et les sociétés civiles immobilières, au Mans et en Sarthe.
Loyers impayés
Commandement de payer, mise en œuvre de la clause résolutoire du bail, procédure devant le juge.
Désaccord avec un locataire
État des lieux, dépôt de garantie, travaux et entretien du logement.
Vente d'un bien de la SCI
Litige avec l'acquéreur ou le vendeur, vices cachés, voisinage.
À lire sur le blog
Comment se passe le premier rendez-vous
- 01
Je vous reçois
Je vous reçois au cabinet, 1 boulevard Georges Méliès au Mans, ou en visioconférence.
- 02
Nous faisons le point
Nous passons en revue votre situation et les documents que vous apportez : courriers, décisions, contrats, devis, photographies.
- 03
Je vous explique
Je vous explique les démarches possibles et je vous dis ce qui me paraît utile d'engager.
- 04
Vous décidez
Vous repartez avec une idée claire de la suite, sans obligation de poursuivre.
Au Mans, en Sarthe, à Laval, à Alençon ou à distance
Le cabinet est installé au Mans. J'accompagne aussi des clients de toute la Sarthe, de la Mayenne et de l'Orne. Le premier rendez-vous a lieu au cabinet, en visioconférence ou par téléphone, selon votre préférence.
- Au cabinet, au Mans1 boulevard Georges Méliès, 72000 Le Mans.
- En visioconférence ou par téléphonePour les clients de la Sarthe, de Laval, d'Alençon ou d'ailleurs, sans avoir à vous déplacer.
- Pièces échangées par mailVous transmettez vos documents à distance, avant le rendez-vous.
Questions fréquentes
Parlons de votre situation
Premier rendez-vous rapidement. Réponse au cas par cas, en toute confidentialité.
06 76 73 59 14
wg@gesbert-avocat.fr
Par Maître Wilhem GESBERT, avocat au Barreau du Mans