En bref
Vous êtes confronté à un litige immobilier au Mans : vice caché après l'achat d'une maison, conflit avec un voisin, désaccord en copropriété ou refus d'exécution d'un compromis ? Maître Wilhem Gesbert intervient pour défendre vos intérêts devant le Tribunal judiciaire du Mans. Le cabinet privilégie la résolution amiable lorsqu'elle est possible (mise en demeure, médiation) avant d'engager une procédure contentieuse.
Vices cachés et vente immobilière
Lorsqu'un défaut grave non apparent rend le bien impropre à l'usage prévu, l'acquéreur dispose de deux ans pour agir contre le vendeur (action rédhibitoire ou estimatoire). Points clés : Infiltrations, humidité, fissures structurelles · Problèmes d'installation électrique ou de plomberie · Pollution du terrain, termites non déclarés · Non-respect des diagnostics obligatoires
Conflits de voisinage
Troubles anormaux du voisinage, limites de propriété, servitudes, mitoyenneté : autant de litiges traités par le cabinet en amiable ou devant le tribunal.
Copropriété et baux
Contestation d'AG de copropriété, charges impayées, troubles entre copropriétaires, litiges locatifs : le cabinet vous représente devant les juridictions compétentes.
Questions fréquentes
Q. Quel délai pour agir en vice caché ? R. Deux ans à compter de la découverte du vice. Le cabinet recommande de saisir un expert dès l'apparition du défaut pour préserver les preuves. Q. Que faire en cas de trouble anormal du voisinage ? R. Une mise en demeure est envoyée en premier. Si elle reste sans effet, une action devant le tribunal judiciaire peut faire cesser le trouble et obtenir des dommages-intérêts. Q. Faut-il un avocat pour contester une AG de copropriété ? R. Oui, dans les deux mois suivant la notification du PV. Au-delà, la décision devient définitive.
Aller plus loin avec le cabinet au Mans
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